Verborgen pareltje in het centrum van Valkenswaard!!
Recent geheel gerenoveerde en sfeervolle halfvrijstaande jaren ’30 woning met fraai aangelegde achtertuin en ruime garage.
De afwerking is de afgelopen jaren geheel vernieuwd met behoud van authentieke elementen en in stijl van het bouwjaar van de woning. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en de master bedroom over een walk in closet.
De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van alle benodigde voorzieningen.

Omschrijving woning
Begane grond:
Via de overdekte entree te bereiken hal met meterkast en toegang tot trapopgang en woonkamer.

Woonkamer:
Ruime woonkamer voorzien van veel lichtinval vanwege grote ramen aan de voor- en achterzijde, houtenvloer en schouw met gaskachel.

Keuken:
Vanuit de woonkamer te bereiken keuken met open nok en aan weerskanten een rechte keukenopstelling voorzien van een composieten werkblad, een groot fornuis met 6-pits gaskookplaat en dubbele oven, inbouw vaatwasser en koelkast.

Bijkeuken en toilet:
Aan de achterzijde van de woning gelegen bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, toegang tot toilet, achtertuin en met vlizotrap te bereiken vliering.
Vliering met bergruimte en cv-opstelling (bouwjaar 2011 en recent onderhouden).
Onlangs gerenoveerde toilet met hangcloset.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn twee slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping te bereiken.
Master bedroom met inbouwkast en ruime walk in closet.
Tweede slaapkamer aan de achterzijde gelegen en voorzien van inbouwkast.
De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
De gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken.

Badkamer:
In 2021 vernieuwde badkamer voorzien van wastafelmeubel, ligbad, hangcloset en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Grote zolderkamer met dakvenster en bergkasten onder de schuinte van de kap.

Buiten:
Fraai aangelegde achtertuin voorzien van sierbestrating, kunstgras en diverse borders met beplanting. Verschillende zitplekken en een achterom.

Garage:
Aan de achterzijde van het perceel gelegen grote garage met aan de tuinzijde een loopdeur en aan de achterzijde een kantelpoort welke via het Hagerpad goed te bereiken is met auto of ander vervoersmiddel.

Bijzonderheden:
– Fraai afgewerkte jaren ’30 woning met behoud van authentieke elementen en uitstraling
– Grotendeels voorzien van dubbelglas, vloerisolatie, muurisolatie en dakisolatie
– vanaf 2011 geheel gerenoveerd, badkamer en toilet vernieuwd in 2021
– Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy en grote garage ontsloten aan de achterzijde.

Brochure downloaden: