Buntgrasbeemd 3, Valkenswaard

Keurig afgewerkte tussenwoning met overkapping over de gehele breedte. De woning beschikt over een moderne keuken, 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer.

De woning ligt op een gunstige kindvriendelijke plek, centraal in Dommelen. Vrije uitkijk aan de voorzijde en volop parkeervoorzieningen rondom de woning.

Omschrijving Tussenwoning

Begane grond:
Via de voortuin te bereiken ruime entreehal met meterkast en toegang tot toilet en woonkamer. De begane grond is volledig voorzien van stucwerk wanden en een aantrekkelijke eiken houten vloer in de woonkamer en entreehal.

Keurige half betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Woonkamer:
De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. Vanuit de woonkamer is de open keuken te bereiken en is er een toegang tot een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken:
Moderne open keuken met spoeleiland, voldoende kastruimte en verschillende lades. Inbouw combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast (allen Siemens) en rvs afzuigkap.

Vanuit de keuken is er toegang naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en stucwerkwanden. De overloop geeft toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
De ruime master bedroom (circa 18m²) is ontstaan uit twee slaapkamers en eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een vaste kastenwand.
Slaapkamer 2 (circa 12m²) bevindt zich aan de voorzijde.

Badkamer:
Ruime deels betegelde badkamer, voorzien van ligbad, douche, toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer, een grote dakkapel en extra opbergruimte onder de schuinte van de kap.

De voorzolder is via een vaste trap te bereiken en beschikt over een wasmachine aansluiting en CV-ketel (bouwjaar 2018, eigendom).

Grote slaapkamer, eveneens netjes afgewerkt in lijn met de rest van de woning.

Buiten:
Keurig aangelegde onderhoudsvriendelijke voortuin.

Deels bestraatte en tevens netjes aangelegde achtertuin met achterom, voorzien van terrastegels, verlichting, gazon en over de gehele breedte degelijke houten overkapping.

Berging:
Ruime stenen berging toegankelijk via loopdeur en voorzien van stroom.

Bijzonderheden:
-Geheel goed onderhouden en keurig afgewerkte tussenwoning;
-De woning is instapklaar;
-Volledig voorzien van dubbel glas en grotendeels houten kozijnen;
-Goed geïsoleerd, met vloer-, dak- en spouwmuurisolatie;
-Keurig aangelegde achtertuin met grote overkapping;
-Kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid;
-Gelegen nabij basisscholen, buitengebied en op loopafstand van buurtcentrum De Belleman;
-Bouwjaar circa 1989;
-Inhoud circa 375 m³;
-Perceel oppervlakte 159 m²;
-Woonoppervlakte circa 104 m²;

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Brochure downloaden: