Dotterbeemd 11, Valkenswaard

Op gewilde woonlocatie, in een rustige woonomgeving gelegen, ruime en keurig onderhouden, twee-onder-een-kapwoning met garage, sfeervolle living met gashaard, open keuken, moderne badkamer, 4 ruime slaapkamers en zonnig gelegen netjes aangelegde en volop privacy biedende achtertuin.
De woning is gelegen op korte afstand van winkelcentrum de Belleman, basisscholen, natuurgebied, sportpark ’t Heike en uitvalswegen.

Omschrijving Tweekapper
Begane grond:
Via de oprit te bereiken overdekte entree.
Entreehal met meterkast, trapopgang en toegang tot toilet en woonkamer.
Ruime woonkamer met erker, airconditioning en gashaard.
Open keuken met rechte opstelling en eiland. De keuken is voorzien van veel kastruimte, 5-pits gaskookstel, inbouw vaatwasser, koelkast, vriezer en combi oven.
Direct aan de keuken is er een praktisch voorraadkast gelegen.

Vanuit de keuken is er een tussenportaal te bereiken waar aansluitingen zijn voor wasapparatuur en de cv-ketel (bouwjaar 2011, in eigendom en met onderhoudscontract). Dit tussenportaal geeft tevens toegang tot de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een lichte natuursteen tegel (travertin).

Eerste verdieping:
Via de overloop te bereiken 3 ruime slaapkamers, badkamer en trapopgang naar tweede verdieping.
De master bedroom is gelegen in de opbouw boven de garage is royaal te noemen en beschikt over een houten vloer, kastruimte onder de schuinte van de kap, airconditioning en is te bereiken via een tussenruimte met grote walk-in closet.

Badkamer:
Nette moderne badkamer, geheel betegeld en voorzien van wasmeubel, toilet en douche.

Tweede verdieping:
Voorzolder en ruime zolderkamer met vloerbedekking en dakvenster.

Buiten:
Netjes aangelegde en zonnig gelegen achtertuin met sierbestrating, gazon en zithoek op vlonderplanken.
Aan de zijkant van het perceel is er een achterom welke direct op een parkeerterrein uitkomt.

Garage:
Ruime garage een de voorzijde ontsloten door een kantelpoort, aan de achterzijde middels een loopdeur.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden woning met 4 ruime slaapkamers;
– Gunstig energielabel A en een laag energieverbruik;
– Voorzien van airconditioning op de begane grond en in de master bedroom;
– Voorzien van 11 zonnepanelen (in eigendom);
– Voorzien van een alarmsysteem met inbraak en brandmelding;
– Voorzien van beregeningsinstallatie.