Hoogstraat 30, Valkenswaard

Wonen aan het Frans van Bestpark met het centrum aan je voeten!
Het kan in dit driekamerappartement op de eerste woonlaag in complex Hoogstraete, uitgerust met lift, berging en eigen parkeerplaats in het souterrain. Een licht en ruimtelijk appartement met een royaal balkon op het zuidwesten.

Indeling Appartement

Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen. Binnenkomst in nette, ruime hal met toegang tot de lift en de trapopgang.

Appartement (eerste woonlaag)

Hal met garderobe, meterkast en recent vernieuwde toiletruimte met stucwerk wanden, wandcloset en fonteintje.
Eveneens via hal bereikbaar zijn de berging, slaapkamers, badkamer en woonkamer.

Berging met Cv-ketel (Nefit Pro Line CW4 2020) en aansluiting voor de wasmachine, netjes weggewerkt achter schuifdeuren.

Ruim bemeten slaapkamer aan voorzijde van complex met uitzicht over de Hoogstraat.
Tweede slaapkamer eveneens aan voorzijde.
Geheel betegelde nette badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel met meubel.

Binnenkomst in woonkamer met veel lichtinval en een half-open keuken. De woonkamer is voorzien van een airco (2025) en heeft een mooi groen uitzicht over het park. Op het zuidwesten gelegen ruim balkon met elektrische zonneluifel.

De half-open, nette keuken in hoekopstelling is voorzien van granieten werkblad met inbouw koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven/magnetron en afzuigkap. De apparatuur is vernieuwd in 2023.

De hal, slaapkamers, woonkamer en keuken zijn allen voorzien van een recent gelegde nette PVC-vloer in visgraat motief en strakke stucwerkwanden en plafonds.

Souterrain:

Het appartement beschikt over een eigen berging en een eigen parkeerplaats in het afgesloten souterrain met elektrisch bedienbare toegangspoort. U kunt geheel inpandig vanuit de parkeerplaats en/of berging naar uw appartement.

Bijzonderheden:

– Ruim, zonnig balkon met elektrisch bedienbaar zonneluifel;
– Keurig onderhouden appartement met een nette, hoogwaardige afwerking;
– In 2020 voorzien van een nieuwe Nefit HR cv-combiketel;
– In 2023 grotendeels gemoderniseerd. Nieuwe vloeren, stucwerkwanden en plafonds en nieuwe keuken apparatuur;
– Bouwjaar 2003: voorzien van een goed isolatiepakket (energielabel A);
– Fijne, groene ligging in alle rust maar toch met veel levendigheid van het centrum en alle voorzieningen op loopafstand;
– Gezonde Vereniging van Huiseigenaren met professionele beheerder;
– Service kosten zijn €209 per maand.