Evelinadal 11, Valkenswaard

Fraai gelegen instapklare tussenwoning met uitbouw, 4 slaapkamers, overkapping, stenen berging en op het zuiden gelegen keurig aangelegde achtertuin.

Deze goed verzorgde tussenwoning ligt in het geliefde en kindvriendelijke Vrouwendalen in Dommelen, in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en een fraaie vrije uitkijk over het aan de voorzijde gelegen park.

Omschrijving Tussenwoning
Begane grond:
Via de voortuin en overdekte entree te bereiken hal met meterkast en toegang tot toilet, trapopgang en woonkamer.

Ruime geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Woonkamer:
Keurig verzorgde woonkamer met veel lichtinval en voorzien van een parketvloer en schuifpui naar de achtertuin.

Keuken:
Half dichte keuken voorzien van rechte opstelling met granieten werkblad, gaskookplaat, afzuiging, inbouw vaatwasser, koelkast en combi oven.
Vanuit de keuken te bereiken eetkamer (in de uitbouw) met schuifpui.

Eerste verdieping:
De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (circa 13m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 2 (circa 15m²) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een elektrisch rolluik.
Slaapkamer 3 (circa 7m²) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een elektrisch rolluik.

Badkamer:
Keurig verzorgde badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, vaste wastafel en hangcloset.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met wasruimte en bergkast. In de wasruimte bevindt zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel (2010) welke in eigendom is en jaarlijks onderhouden wordt.

Hier bevindt zich tevens een airco-unit welke in beide verdiepingen voor verkoeling zorgt.

Slaapkamer 4 is voorzien van een laminaat vloer, een groot dakvenster en kastruimte onder de schuinte van de kap.

Buiten:
Keurig aangelegde voortuin.

Grotendeels bestraatte achtertuin, gelegen op het zuiden met stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:
-Keurig verzorgde instapklare tussenwoning;
-Volledig voorzien dubbel glas en kunststof kozijnen;
-Zonnig gelegen en keurig aangelegde achtertuin met stenen berging en achterom;
-Kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid en park voor de deur;
-Gelegen nabij basisscholen en op loopafstand van buurtcentrum De Belleman;
-Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Brochure downloaden: