Spinnerwei 4, Valkenswaard

Goed onderhouden en geheel keurig afgewerkte ruime tussenwoning, gelegen aan een rustige straat centraal in Dommelen.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, recent vernieuwde badkamer, zonnig gelegen achtertuin met berging en een garage.

Deze ideale gezinswoning is gelegen nabij winkelcentrum De Belleman, basisscholen, buitengebied en diverse uitvalswegen. ASML en High Tech Campus zijn makkelijk te bereiken via de uitvalswegen en goede fietsverbindingen.

Omschrijving Tussenwoning
Begane grond:
Overdekte entree naar hal, welke toegang geeft tot meterkast, toilet, trapopgang en woonkamer.
De begane grond vloer is geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en vloerisolatie.

De woonkamer beschikt over veel lichtinval door grote raampartijen voor en achter en is geheel voorzien van stucwerk wanden en plafonds. De achtergevel is voorzien van een zonneluifel.

De open keuken heeft een hoekopstelling en is uitgerust met een inbouw koelkast (2024), combimagnetron (2023), vaatwasser (2021), gaskookplaat en RVS afzuigkap.
Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:
Via de overloop te bereiken, 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de zolder.
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een wat kleinere derde slaapkamer.
De slaapkamers beschikken over een laminaatvloer en de slaapkamers aan de achterzijde over elektrische sunscreens.

De badkamer is geheel vernieuwd in 2020 en uitgerust met vloerverwarming, grote inloopdouche, toilet, ligbad, designradiator en dubbele wasbak. De ruimte is deels betegeld en deels voorzien van stucwerk. Er is tevens natuurlijke en mechanische ventilatie aanwezig, samen met inbouwspots en een speaker.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken voorzolder met twee bergruimtes, waarvan een met cv-opstelling (eigendom, bouwjaar 2015) en de andere met aansluitingen voor wasapparatuur.
Grote zolderkamer met laminaat en dakvenster.

Buiten:
Onderhoudsvriendelijke voortuin.
Keurig aangelegde achtertuin met bestrating, kunstgras, overkapping, berging en achterom.
Los van de woning staat een garage met kantelpoort en loopdeur, welke onderdeel uitmaakt van de verkoop. Deze garage is op circa 50m loopafstand van de voordeur gelegen.

Bijzonderheden:
– Geheel goed onderhouden en keurig afgewerkte, instapklare tussenwoning;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas;
– Volledig geïsoleerd; vloer, spouwmuur en dakisolatie;
– Uitgerust met 11 zonnepanelen;
– Energielabel A en een gunstig energieverbruik;
– Onderhoudsvriendelijke voor en achtertuin met berging en achterom;
– Inclusief garage.