Leenderweg 78, Valkenswaard

’t Palethof’ is een kleinschalig (ver-)nieuwbouwproject bestaande uit 3 bungalows en 7 appartementen gelegen aan de Leenderweg aan de rand van het centrum van Valkenswaard.

De appartementen in ’t Palethof’ bieden u ruimte en een praktische indeling met een standaard degelijke afwerking waarbij kopers de mogelijkheid gegeven wordt om eigen wensen en voorkeuren toe te passen.

Architectenburo Margry – Arts over het ontwerp: “In ’t Palethof’ hebben we gezocht naar een harmonie tussen het historische karakter van de Leenderweg en de eigentijdse woonwensen van vandaag de dag. De locatie ademt historie uit, met herinneringen aan ambacht, bedrijvigheid en gemeenschapszin. Juist die gelaagdheid van het verleden en toekomst wilden we zichtbaar maken in de architectuur van dit project. ’t Palethof’ is meer dan alleen een verzameling van woningen; het is een nieuw hoofdstuk in de geschiedenis van dit geliefde ‘stukske Linderweg’, waar oud en nieuw samenkomen in een harmonieus geheel”

Goed bereikbaar

U vindt ’t Palethof’ nabij diverse uitvalswegen, een bushalte voor de deur, maar ook op korte afstand van uitgaanscentrum “De Statie” en het centrum van Valkenswaard met zijn voorzieningen.

Valkenswaard

Valkenswaard staat bekend als groene gemeente en om zijn uitstekende uitgaansgebied. Met talloze kroegjes, cafés, restaurants en evenementen is er in Valkenswaard altijd wat te beleven. Ook kun je iedere donderdag lekker slenteren over de gezellige, Brabantse weekmarkt of dagelijks gebruik maken van het grote winkelaanbod.

Bijzonderheden:

– Twee kamerappartement

– Eigen parkeerplaats

– Volledig ingerichte keuken inclusief apparatuur

– Ruime badkamer voorzien van sanitair

– Separate toiletruimte met vrijhangend wandcloset en fonteintje

– Duurzaam gebouwd: All-electric (dus gasloos) en voorzien van eigen zonnepanelen, uitgerust met airconditioning voor zowel verwarmen als koelen

– Voorlopig energielabel A+

– Verwachte start bouw oktober 2025

-Verwachte oplevering eind 2026

Appartement 01

Woonoppervlakte: ca. 55,7 m²

Buiten: ca. 17,5 m²

Berging: ca. 5,1 m²

V.O.N.-verkoopprijs: € 309.500,-

Appartement 02

Woonoppervlakte: ca. 54,6 m²

Buiten: ca. 18,9 m²

Berging: ca. 6,0 m²

V.O.N.-verkoopprijs: € 307.500,-

Appartement 03

Woonoppervlakte: ca. 55,7 m²

Buiten: ca. 11,5 m²

Berging: ca. 5,2 m²

V.O.N.-verkoopprijs: € 302.500,-

Appartement 04

Woonoppervlakte: ca. 55,5 m²

Buiten: ca. 10,9 m²

Berging: ca. 4,9 m²

V.O.N.-verkoopprijs: € 299.500,-

Appartement 05

Woonoppervlakte: ca. 69,8 m²

Buiten: ca. 22,3 m²

Berging: ca. 5,0 m²

V.O.N.-verkoopprijs: € 357.500,-

Appartement 06

Woonoppervlakte: ca. 55,9 m²

Buiten: ca. 11,0 m²

Berging: ca. 5,1 m²

V.O.N.-verkoopprijs: € 297.500,-

Appartement 07

Woonoppervlakte: ca. 48,3 m²

Buiten: ca. 7,0 m²

Berging: ca. 5,2 m²

V.O.N.-verkoopprijs: € 272.500,-