Onlangs volledig gerenoveerd, ruim appartement met fraaie uitkijk over het centrum van Valkenswaard. Beschikt over een Frans balkon aan de voorzijde en een ruim balkon aan de achterzijde, 2 slaapkamers, een nette badkamer en nieuwe luxe keuken met kookeiland. Het appartement beschikt over een lift en een eigen garagebox en ligt op loopafstand van alle benodigde voorzieningen en het centrum van Valkenswaard.

Omschrijving Appartement

Tweede verdieping:

Ruime hal met meterkast, garderobe en toegang tot toilet, slaapkamers, badkamer en keuken.
Meterkast met cv-opstelling (2008, eigendom en jaarlijks onderhouden).
Volledig betegeld ruim toilet met closet en fonteintje.
De gehele vloer van het appartement beschikt over een nieuwe in visgraad gelegde PVC-vloer.

Woonkamer:

De woonkamer is ruim en geniet van veel lichtinval door grote raampartijen. Het beschikt over een fraaie uitkijk over het centrum van Valkenswaard, elektrische screens, elektrische gordijnen en rolgordijnen. Aan de voorzijde bevindt zich een deur met een Frans balkon.

Keuken:

De geheel vernieuwde keuken (2019) heeft een semi-kookeiland met inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), granieten werkblad, vaatwasser, oven, inbouw koelkast en verschillende kasten en lades.

Naast de keuken is er een inpandige berging gelegen die is voorzien van wasapparatuur aansluitingen en biedt de mogelijkheid voor opslag van voorraad en extra keuken apparatuur.

Slaapkamers

Slaapkamer 1 (circa 12 m²) aan achterzijde, voorzien van draai/kiep raam en elektrische rolluik.
Slaapkamer 2 (circa 6 m²) tevens aan achterzijde voorzien van nieuwe kastenwand (ter overname) en deur naar balkon.
Balkon met fraai uitzicht, zonneluifel en rolluik.

Badkamer:

Nette en in 2015 gerenoveerde volledig betegelde badkamer met inloop douche en nieuwe vaste wastafel (2019).

Buiten:

Vanuit de Leenderweg via een tunnel te bereiken en met poort af te sluiten binnenplaats. Op de binnenplaats zijn de privé garageboxen gelegen.
Eigen garagebox (2,8m bij 5m) met elektrische kantelpoort (met afstandsbediening).

Bijzonderheden

• Ruim appartement op de tweede verdieping van een jong appartementencomplex;
• Geheel gerenoveerd in 2019, alle wanden gestuukt, gehele vloer vernieuwd en nieuwe keuken geplaatst;
• Eigen garagebox en lift aanwezig;
• Volledig voorzien dubbel glas en hardhouten kozijnen;
• Frans balkon aan voorzijde en ruim balkon aan achterzijde;
• Voorzien van elektrische screens en elektrische glasgordijnen aan de voorzijde;
• Rolluiken en zonneluifel aan de achterzijde;
• Gelegen nabij alle voorzieningen en op loopafstand van het centrum;
• Gezonde Vereniging van Eigenaars;
• Service kosten €213,72 per maand (incl. verzekeringen en water verbruik);
• Zeer laag energieverbruik;
• Bouwjaar circa 1996;
• Inhoud circa 280 m³ excl. garage;
• Woonoppervlakte circa 77 m²;
• Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Brochure downloaden: