Dommelseweg 33C, Valkenswaard

Een royaal 3-kamerappartement met ruim balkon op de zonzijde, een separate garagebox en een eigen berging gelegen in het fraaie complex “Domein het Schild” op loopafstand van het centrum van Valkenswaard en op fietsafstand van natuur (Malpie en Leenderbos). Het appartement is praktisch ingedeeld en beschikt over een leefkeuken en complete badkamer met bad en douche.

Omschrijving Appartement

Begane grond:

Entree/hal:

Representatieve centrale entree met bellentableau, videofoon, lift en trappenhuis.

Voor mindervalide is het tevens mogelijk het complex via de achterzijde zonder trappen te betreden, waar ook toegang tot de lift is.

Tweede verdieping:

Portiek met 2 appartementen. Entree appartement.
De hal is voorzien van een videofooninstallatie, een toiletruimte, garderobekast en geeft toegang tot alle vertrekken in het appartement.

Keurig toilet, geheel betegeld met fonteintje.

Woonkamer:

De royale living is gelegen aan de voorzijde en kijkt uit over de levendige Dommelseweg. Vele raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De living is praktisch qua afmetingen en indeling waardoor deze op verschillende manieren ingedeeld kan worden.

Keuken:

Vanuit de living is de leefkeuken bereikbaar welke beschikt over een rechte keukenopstelling in lichte kleurstelling. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, en koel,-vries combinatie.
Achter de keuken is de eethoek gesitueerd met een prettige lichtinval door een schuifpui op het zuiden. Vanuit de eethoek is het overdekte balkon bereikbaar.

Balkon:

De loggia is perfect gelegen op de zonzijde en heeft een bijzonder fraai zicht op de groene, parkachtige tuin van het complex. Hier kunt u in alle rust genieten van een heerlijk kopje koffie of glaasje wijn.
Tevens bevinden zich op het balkon een drietal inbouwkasten.

Slaapkamers:

Slaapkamer 1 is ruim van opzet en is gelegen aan de rustige achterzijde van het appartement. De slaapkamer beschikt over diverse raampartijen en heeft middels een deur toegang tot het balkon.

Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement.

Badkamer:

Vanuit de hal is de badkamer bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en compleet uitgevoerd, zo beschikt deze over een ligbad, een douchecabine, een wasmeubel met dubbele wasbak en nog een vaste wastafel.

Inpandige berging:

Vanuit de hal is een inpandige berging te bereiken, welke is voorzien van een cv-ketel (eigendom en jaarlijks onderhouden) en aansluitingen voor wasapparatuur.

Garage en berging:

Middels de lift en het trappenhuis is de begane grond met bergingen en garageboxen te bereiken. Hier bevindt zich de eigen garagebox welke voorzien is van elektra en elektronisch bedienbare sectionaaldeur. Het appartement beschikt tevens over een eigen berging.

Tuin appartementencomplex.
Het complex is gelegen op een fraai perceel welke een volgroeide tuin met beplanting heeft. Met name aan de achterzijde van het gebouw is het een waar park waar u een wandeling kunt maken..

Bijzonderheden

• Prijsstelling: BIEDEN VANAF €400.000;
• Ruim appartement met twee slaapkamers en fraai gelegen loggia;
• Eigen berging en garagebox;
• Een actieve VVE beheert het gebouw en tuin;
• Service kosten zijn €198,14 per maand;
• Gelegen nabij alle gewenste voorzieningen in het centrum van Valkenswaard;
• Bouwjaar circa 1989;
• Woonoppervlakte circa 108m²;

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Brochure downloaden: