Houtdraaierwei 29, Valkenswaard

Deze op een aantrekkelijke plek gelegen ruime tussenwoning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, een grote garage en een zonnig gelegen achtertuin.

Deze tussenwoning is gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van het winkelcentrum De Belleman en verschillende basisscholen.

Omschrijving Tussenwoning

Begane grond:

Via de voortuin te bereiken entreehal met meterkast en toegang tot toilet, trapopgang en woonkamer.

Ruime half betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje.

Woonkamer:

Ruime woonkamer voorzien van tegelvloer en voorraadkast. Vanuit de woonkamer is de half open keuken te bereiken.

Keuken:

Nette keuken in hoekopstelling. Voorzien van inbouw koel,- vriescombinatie, vaatwasser, combi magnetron/oven, 5-pits gaskookplaat en RVS afzuigkap.

Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping:

De gehele eerste verdieping is voorzien van een houten vloer. De overloop geeft toegang tot de badkamer, losse toiletruimte, 3 slaapkamers en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers

• De hoofdslaapkamer (circa 12 m²) bevindt zich aan de voorzijde.
• Slaapkamer 2 (circa 12 m²) bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast en een rolluik.
• Slaapkamer 3 (circa 8 m²) bevindt zich aan de achterzijde en beschikt ook over een inbouwkast en rolluiken.

Badkamer:

Keurige badkamer geheel betegeld en voorzien van een vaste wastafel, ligbad en losse douche.

Toilet:

Op de eerste verdieping bevindt zich een losse toilet ruimte, half betegeld met fonteintje

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is voorzien van opbergruimte onder de schuinte van de kap.

De voorzolder is via een vaste trap te bereiken en beschikt over een dakvenster,  wasmachineaansluiting en Cv-ketel (bouwjaar 2015, eigendom en onlangs onderhouden).

Ruime vierde slaapkamer met dakkapel en houten vloer.

Buiten:

Grotendeels bestraatte achtertuin met zonneluifel. Zuidwest georiënteerd en geen directe achterburen.

Garage

Ruime garage (circa 25m2) toegankelijk via loopdeur en kantelpoort. Achter de garage is er nog plek voor parkeren op eigen terrein. Ook is er achter het perceel een kinderboerderij gelegen.

Bijzonderheden:

• Rustig gelegen keurige tussenwoning met grote garage;
• Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
• Vier slaapkamers en twee toiletten;
• Grote garage;
• Zonnig gelegen achtertuin met volop privacy;
• Leuke kinderboerderij achter het perceel gelegen;
• Kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid;
• Gelegen nabij basisscholen en op loopafstand van buurtcentrum De Belleman;
• Bouwjaar circa 1977;
• Inhoud circa 396 m³;
• Perceel oppervlakte 188 m²;
• Woonoppervlakte circa 123 m²;

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Brochure downloaden: