Eindhovenseweg 168A, Valkenswaard

Keurig afgewerkte ruime tussenwoning met garage, diepe tuin en zwembad! Deze woning biedt alles wat u aan woongenot kunt wensen.

Deze aantrekkelijke ruime tussenwoning met uitbouw ligt op een gunstige plek, aan een inmiddels rustige straat, nabij bossen en het centrum. De woning heeft 132 m² woonoppervlakte, 4 ruime slaapkamers en een eigentijdse en idyllische afwerking.

Omschrijving Tussenwoning

Begane grond:

Via de voortuin en overdekte entree te bereiken hal met meterkast en toegang tot toilet, trapopgang en keuken.

Ruime geheel betegelde toiletruimte voorzien van een closet en fonteintje.

Woonkamer:

De ruime woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een serre, welke is af te sluiten met een schuifpui en beschikt over een lichtkoepel en dubbele deuren naar de achtertuin.

De woonkamer is voorzien van een open haard, laminaatvloer en aan de voorzijde markiezen.

Keuken:

Open keuken voorzien van spoeleiland, inbouw magnetron, vaatwasser, oven, koel/vries combinatie en 5-pits gaskookplaat.

Naast de keuken is er nog een provisie kelderkast en vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.

De slaapkamers beschikken over grenen houten vloeren.

Slaapkamers

• Ouderslaapkamer aan de voorzijde voorzien van markies.
• Slaapkamer 2 aan de achterzijde voorzien van sunscreen.
• Slaapkamer 3 aan de voorzijde voorzien van markiezen en inbouwkast.

Badkamer:

Geheel betegelde badkamer met ligbad, wasmeubel en toegang tot balkon.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer en extra opbergruimte onder de schuinte van de kap.

De voorzolder is via een vaste trap te bereiken en beschikt over een dakkapel, wasmachineaansluiting en CV-ketel (bouwjaar circa 2017, eigendom).

Slaapkamer 4 beschikt tevens over een dakkapel.

Buiten:

Keurig aangelegde voortuin.

Achtertuin in verschillende delen en met verschillende terrassen. Voorste gedeelte met terras. Middelste gedeelte ook met terras en met kunstgras. Achterste gedeelte met ingebouwd zwembad, houten berging en overdekt terras.

De achtertuin is te bereiken via een looppad langs de woning en vanuit de keuken en de serre.

Berging

Houten berging met verwarming/-zuiveringsinstallatie voor het zwembad.

Zwembad

Ingebouwd bouwkundig zwembad (diameter 5m, 1,5m diep) verwarmt door middel van zonnecollectoren en een verwarmingsinstallatie.

Garage

Op een apart perceel, los van de woning (op 10m afstand) staat een stenen garage met openslaande deuren en elektra.

Bijzonderheden:

• Keurig afgewerkte ruime tussenwoning;
• Grotendeels dubbel glas en dakisolatie;
• Uitgebouwde woonkamer;
• Drie ruime slaapkamers op eerste verdieping en een ruime zolderkamer;
• Fraai aangelegde achtertuin met verschillende zitmogelijkheden en een ingebouwd zwembad;
• Gelegen aan rustige straat met volop parkeermogelijkheden;
• Bouwjaar circa 1962;
• Inhoud circa 432 m³;
• Perceel oppervlakte 441 m²;
• Woonoppervlakte circa 132 m².

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Brochure downloaden: