Stakenborgakker 21, Valkenswaard

Wauw wat een plaatje! Deze woning biedt alles wat u aan woongenot kunt wensen op een toplocatie.

Deze zeer aantrekkelijke, ruime en goed afgewerkte (semi) Bungalow is vrijstaand geschakeld, heeft een inpandige garage en ligt op een fraaie plek. De woning heeft maar liefst 163 m² woonoppervlakte, een zeer ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een luxe badkamer op de begane grond en op de verdieping een 4^e slaapkamer met eigen badkamer.

Locatie:

De woning ligt op een absolute toplocatie, in de buurt van het Wilhelminapark, allerlei voorzieningen en het buitengebied. Er is een fraaie groenstrook in het midden van de straat, waar voldoende parkeergelegenheid is. Het straatbeeld bestaat uit woning van eenzelfde jonge leeftijd variërend tussen tweekappers, vrijstaande woningen en vrijstaand geschakelde semi bungalows.

Omschrijving (semi) Bungalow

Begane grond:

Via de oprit en overdekte entree te bereiken fraaie binnenkomst. Hal met bijzonder veel lichtinval door de grote raampartijen en de vide naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige garage, een toilet, meterkast en de trapopgang naar boven.

Ruime volledig betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje.

De gehele begane grond is voorzien van een lichte parketvloer, stucwerkwanden en plafonds.

Woonkamer:

De ruime woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een gashaard en schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot een hal waar het slaapgedeelte is gelegen.

Keuken:

De keuken is aan de straatkant gelegen en beschikt over een hoekopstelling met een granieten werkblad, een inductie kookplaat, vaatwasser, inbouw koelkast, combi magnetron en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er een fraaie uitkijk over de voortuin op de straat.

Slaapgedeelte begane grond:

Vanuit de woonkamer is er een toegang tot de hal die vervolgens toegang geeft aan het slaapgedeelte op de begane grond. Hier treft u 3 slaapkamers en een badkamer aan.

Slaapkamers

• Master bedroom aan het einde van de woning (circa 17m²) voorzien van laminaat en schuifpui naar achtertuin.
• Slaapkamer 2 (circa 7m²) voorzien van laminaat en is nu in gebruik als kastenkamer.
• Slaapkamer 3 (circa 8m²) voorzien van laminaat en is nu in gebruik als werkkamer.

Badkamer:

Luxe afgewerkte moderne badkamer van alle gemakken voorzien. De badkamer beschikt over een hangcloset met bidetfunctie, ruime douchecabine met droogsysteem, ligbad met jacuzzifunctie, vloerverwarming en badkamermeubel met dubbele wastafel.

Garage en berging:

Ruime inpandige garage te bereiken vanuit de entreehal, voorzien van kantelpoort met loopdeur, keukenblokje en kastenwand met schuifdeuren. Achter de schuifdeuren bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel (bouwjaar 2004, eigendom).

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een berging, ook met keukenblokje.

Eerste verdieping:

Vanuit de hal bereikt u via de vide de eerste verdieping met overloop en toegang tot een slaapkamer en een badkamer.

Slaapkamer 4 (circa 9m²) voorzien van laminaat en toegang tot balkon aan de voorzijde.

Volledig betegelde badkamer met vaste wastafel, douche en hangcloset.

Buiten:

Keurig aangelegde voortuin met oprit geschikt voor parkeren op eigen terrein.

Deels bestraatte en zeer netjes aangelegde achtertuin met overkapping, terrastegels, plantenbakken met volwassen beplanting en tuinhuisje. De achtertuin geniet veel privacy waarbij er geen inkijk is van de directe buren en aan de achterzijde.

Bijzonderheden

• Hoogwaardig gebouwd en keurig afgewerkt object met oprit en inpandige garage;
• De woning is instapklaar en goed onderhouden;
• Optimaal isolatiepakket;
• Drie slaapkamers en luxe badkamer op de begane grond;
• Extra slaapkamer met eigen badkamer op de verdieping;
• Keurig aangelegde en volop privacy biedende achtertuin;
• Ligging op gewilde locatie ten zuiden van Valkenswaard;
• Bouwjaar circa 2004;
• Inhoud circa 654 m³;
• Perceel oppervlakte circa 404 m²;
• Woonoppervlakte circa 163 m²;
• Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Brochure downloaden: