Evelinadal 15, Valkenswaard

Fraai gelegen instapklare tussenwoning met uitgebouwde keuken, 4 slaapkamers, overkapping, stenen berging en op het zuiden gelegen achtertuin.

Deze goed verzorgde tussenwoning ligt in het geliefde en kindvriendelijke Vrouwendalen in Dommelen, in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en een fraaie vrije uitkijk over het aan de voorzijde gelegen park.

Omschrijving Tussenwoning

Begane grond:

Via de voortuin en overdekte entree te bereiken hal met meterkast en toegang tot toilet, trapopgang en woonkamer.

Ruime half betegelde toiletruimte voorzien van een hangcloset en fonteintje. De gang, toilet en de keuken zijn voorzien van een vloerverwarming.

Woonkamer:

Keurig verzorgde woonkamer met veel lichtinval en voorzien van een houten vloer, gashaard en schuifpui naar de overkapping/achtertuin.

Keuken:

In de uitbouw geplaatste nette keuken, voorzien van inductiekookplaat, inbouw koel/vries combinatie, vaatwasser en RVS afzuigkap. Vanuit de keuken is er een toegang tot de overkapping en de achtertuin.

Eerste verdieping:

De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette marmoleum vloerbedekking. De overloop geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers

• Slaapkamer 1 (circa 13m²) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
• Slaapkamer 2 (circa 15m²) bevindt zich aan de achterzijde.
• Slaapkamer 3 (circa 10m²) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kastenwand.

Badkamer:

Keurig verzorgde badkamer voorzien van ligbad, aparte douche, vaste wastafel en hangcloset.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is tevens voorzien van een marmoleum vloer en bestaat uit een voorzolder met wasruimte en bergkast. In de wasruimte bevindt zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel welke in eigendom is en jaarlijks onderhouden wordt.

Slaapkamer 4 is voorzien van een groot dakvenster en een beide zijde uitgerust met kastruimte onder de schuinte van de kap.

Buiten:

Keurig aangelegde voortuin.

Grotendeels bestraatte achtertuin, gelegen op het zuiden met fraaie overkapping, stenen berging en achterom.

Bijzonderheden:

• Keurig verzorgde instapklare tussenwoning;
• Volledig voorzien dubbel glas en grotendeels met kunststof kozijnen;
• Zonnig gelegen achtertuin met fraaie overkapping;
• Kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid en park voor de deur;
• Gelegen nabij basisscholen en op loopafstand van buurtcentrum De Belleman;

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Brochure downloaden: