Dasstraat 3, Valkenswaard

In geliefde woonwijk gelegen goed onderhouden en betaalbare tussenwoning, ideaal voor starters!!
In een rustige straat in de wijk Turfberg Zuid, op loopafstand van een supermarkt, basisschool en buitengebied.

Omschrijving Tussenwoning

Begane grond:

Ruime entreehal met toegang tot meterkast, trapopgang en woonkamer.
Ruime woonkamer met veel lichtinval van beide kanten en doorgang naar de uitbouw. In de woonkamer bevindt zich een verdiepte kelderkast en een houtkachel.

In de uitbouw bevindt zich de nette keuken met hoekopstelling voorzien van inbouw koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken. Hier bevinden zich de toiletruimte met hangcloset en fonteintje, de wasapparatuur aansluitingen, een deur naar de achtertuin en naar de oude badkamer, welke nu in gebruik is als wasruimte.

Eerste verdieping:

Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers en een badkamer te bereiken.
De ruime en moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangcloset, designradiator, elektrische vloerverwarming en een wastafel meubel.

Buiten:

Netjes aangelegde voortuin.
Keurig verzorgde en diepe achtertuin verzien van bestrating, twee overkappingen, een berging en een achterom.
Ruime berging voorzien van water en elektra. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel (eigendom, bouwjaar 2023).

Bijzonderheden:

– Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
– Geheel voorzien van rolluiken, zowel voor als achter;
– Geliefde locatie nabij supermarkt (Jumbo), basisschool (De Grasspriet) en wandelpark De Schaapsloop. Ook het centrum is te voet goed bereikbaar.
– Diepe achtertuin met twee overkappingen en een ruime berging;

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.