Uw zoekresultaten

Burgemeester Uijenstraat 24A, Waalre

€ 395.000 k.k.
Burgemeester Uijenstraat 24A, ,
Voeg toe aan favorieten
982
Verkocht

Deze zeer aantrekkelijke, ruime en goed afgewerkte vrijstaand geschakelde woning met uitbouw en inpandige garage ligt op een fraai ruim hoekperceel, op gewilde rustige locatie nabij centrum Waalre-Dorp. De woning heeft 133 m² woonoppervlakte, 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en keuken en een sfeervolle tuinkamer.

De tuin is keurig aangelegd en geniet van veel zon (zuidwest), verschillende zitgelegenheden en overkappingen. 

Omschrijving Vrijstaand Geschakelde Woning

Begane grond:

Via de oprit te bereiken voordeur. Hal met meterkast en toegang tot toilet, trapopgang, trapkast/wijnkelder en woonkamer.

Ruime volledig betegelde toiletruimte voorzien van closet en fonteintje.

Woonkamer:

De ruime woonkamer heeft een parketvloer en geniet van veel lichtinval door raampartijen aan drie zijden van de woning. Er is een fraaie authentieke schouw met houtkachel. Vanuit de woonkamer is er een toegang tot de keuken en er zijn openslaande deuren naar de tuinkamer.

Keuken:

De recent gerenoveerde keuken beschikt over een U-opstelling met een nieuw werkblad, een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken is er een uitkijk naar de achtertuin en er is een loopdeur naar de tuinkamer en de bijkeuken.

Tuinkamer:

De goed geïsoleerde tuinkamer geniet van veel lichtinval vanwege het lichtdoorlatende dak en kan het hele jaar door gebruikt worden, ’s zomers als overkapping en ’s winters als verlenging van de woonkamer.

Bijkeuken:

Deze ruimte is gelegen tussen de garage en de keuken en is zeer geschikt als bergruimte en als wasruimte. Aansluiting wasapparatuur is hier gelegen en er is een wasbak en een vaatwasser aanwezig.

Eerste verdieping:

Overloop voorzien van laminaat en geeft toegang tot de badkamer, drie slaapkamers en vaste trap naar de tweede verdieping.

  • Master bedroom (15m²) gelegen aan de achterzijde en voorzien van parketvloer, vaste kast en inbouwkast.
  • Slaapkamer 2 (13m²) gelegen aan voorzijde met vaste wastafel en vaste kast.
  • Slaapkamer 3 (12m²) gelegen aan achterzijde met vaste kasten en toegangsdeur naar balkon.

Netjes afgewerkte moderne badkamer, beschikt over een hangtoilet, douchecabine en wastafel.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en is voorzien van een houtenvloer. Deze ruimte is momenteel alleen geschikt als bergruimte.

De CV-ketel is recent vervangen (bouwjaar 2017, eigendom).

Buiten:

Keurig aangelegde voortuin met oprit geschikt voor meerdere auto’s. Via de oprit is er een achterdeur naar de bijkeuken.

Deels bestraatte en zeer netjes aangelegde achtertuin, voorzien van terrastegels, gazon, volwassen beplanting, een berging en verschillende overkappingen.

Garage:

Ruime garage (6.2m bij 3.9m) toegankelijk via loopdeur voorzien van stroom en watervoorziening.

De garage is ontsloten via de voor en de achterzijde, ook is er inpandig een doorgang naar de bijkeuken.

Bijzonderheden

  • Uniek object met goede afwerking en verschillende authentieke elementen;
  • De woning ligt op een ruim hoek perceel met een veel privacy biedende en fraai aangelegde achtertuin;
  • Goed geïsoleerd, met dubbel glas en vloer, spouw,- en dakisolatie;
  • Drie ruime slaapkamers en een grote bergzolder;
  • Inpandige garage, eventueel om te bouwen tot slaapkamer of kantoorruimte;
  • Gewilde wijk met voldoende parkeergelegenheid;
  • Gelegen op loopafstand van het centrum van Waalre-Dorp, basisschool en winkelcentrum De Bus;
  • Bouwjaar circa 1957;
  • Inhoud circa 535 m³ (incl. garage);
  • Perceel oppervlakte circa 377 m²;
  • Woonoppervlakte circa 133 m²;
  • Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Brochure downloaden:

Adres: Burgemeester Uijenstraat 24A
Plaats:
Omgeving:
Provincie:
Postcode: 5581JD
Land: Nederland
Open In Google Maps
Object ID: 21468
Vraagprijs: € 395.000 k.k.
Woon oppervlakte: 133.00 m2
Perceel grootte: 377.00 m2
Kamers: 5
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Aanvaarding: In overleg
Bouwjaar: 1957
Bouwvorm: Traditioneel
Ligging: Nabij centrum
Huidige bestemming: Wonen
Aantal woonlagen: 3
Soort dak: Zadeldak met pannen gedekt
Garage: Inpandig
Parkeergelegenheid: Eigen terrein
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Tuin: Tuin rondom
Hoofdtuin: Achtertuin
Ligging hoofdtuin: Zuidwest
Achterom
Achtertuin
Aparte douche
Aparte douche
Balkon
Balkon
CV-ketel
Dakterras
Dakterras
Deelbaar
Garage
Kelder
Oprit
Oprit
Parkeerplaats
Schuur / Berging
Terras
Tuin op het zuiden
Voortuin
Begane grond
Begane grond
Eerste verdieping
Eerste verdieping

Contact opnemen

    Uw naam (verplicht)

    Uw e-mail (verplicht)

    Uw telefoon nummer

    Onderwerp

    Uw bericht

    Uw gegevens zijn veilig! Wij delen deze nooit met derden. Privacy Policy

    Vergelijk objecten