Bosbeslaan 20, Valkenswaard

Ruime en goed onderhouden tweekapper met garage en een zonnige en veel privacy biedende achtertuin. De woning heeft circa 120 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een nette keuken, een ruime badkamer en ligt in een hele fijne en rustige straat met voldoende parkeerplaatsen.

De woning ligt tegenover een speelpleintje en op loopafstand van basisscholen, supermarkten en andere voorzieningen. 

Omschrijving Tweekapper

Begane grond:

Via de oprit te bereiken entreehal met trapkast en toegang tot toilet, trapopgang, keuken en woonkamer.

Ruime half betegelde toiletruimte voorzien van een closet en fonteintje.

Woonkamer:

De ruime woonkamer geniet van veel lichtinval door grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De vloer is bedekt met kurk en aan de tuinzijde is er een grote schuifpui.

Keuken:

Dichte keuken met rechte keukenopstelling, voorzien van een granieten werkblad, keramische kookplaat, koel/vries combinatie, combi magnetron en diverse boven,- en onder kasten.

Vanuit de keuken is een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers

• Master bedroom (circa 16m²) aan de achterzijde gelegen.
• Slaapkamer 2 (circa 12m²) aan de voorzijde gelegen met wasbak en toegang tot balkon.
• Slaapkamer 3 (circa 9m²) bevindt zich aan de achterzijde.

Badkamer:

Nette en ruime badkamer, volledig betegeld voorzien van hangcloset, ruime inloopdouche en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

Voorzolder met bergruimte onder de schuine kap. Een af te sluiten berging met cv-opstelling (bouwjaar 2007, eigendom).

Ruime zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Buiten:

Keurig aangelegde voortuin met oprit geschikt parkeren op eigen terrein.

Op het zuiden gelegen achtertuin, met bestrating, verschillende volwassen beplanting en volop privacy.

Garage en berging

Ruime garage voorzien van kantelpoort en loopdeur aan de achterzijde.

Berging met aansluitingen voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden

• Goed onderhouden en ruime tweekapper met garage en berging;
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Voorzien van muurisolatie en dakisolatie;
• 4 ruime slaapkamers en nette ruime badkamer;
• Grote en veel privacy biedende zonnige achtertuin;
• Kindvriendelijke wijk met voldoende parkeergelegenheid;
• Gelegen nabij basisscholen, supermarkten en uitvalswegen;
• Bouwjaar circa 1972;
• Inhoud circa 480 m³;
• Perceel oppervlakte circa 257 m²;
• Woonoppervlakte circa 120 m²;
• Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Brochure downloaden: