Half-vrijstaande semi-bungalow op top locatie!!

Goed onderhouden en keurig afgewerkte woning met volledig woonprogramma op de begane grond, uitgebouwd met serre en extra slaapkamers op de verdieping. Keurig aangelegde en zonnig gelegen achtertuin.

De woning is gelegen in de wijk Deelshurkse Akkers op loopafstand van zowel het centrum als het buitengebied.

Beschrijving semi-bungalow
Begane grond:
Via de oprit te bereiken entree met ruime entreehal voorzien van meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot garage, toilet en woonkamer.
Toilet geheel betegeld met hangcloset en fonteintje.

De woonkamer en de entreehal zijn voorzien van een eiken houten parketvloer.

Woonkamer:
Royale woonkamer met serre aan de achterzijde en rolluik aan de voorzijde, volop lichtinval vanuit beide kanten en provisiekast tussen woonkamer en keuken. Via een schuifpui is de serre te bereiken.

Ruime serre voorzien van schuifdeuren en loopdeur naar de achtertuin, ook is hier verwarming en een kraantje aanwezig.

Keuken:
Keurige open leefkeuken in hoekopstelling, voorzien van inbouw koelkast, oven en magnetron. Granieten werkblad en inductie kookplaat.

Tussenportaal met toegang tot serre, slaapkamer en inpandige berging welke is voorzien van wasapparatuur aansluitingen en een cv-installatie (bouwjaar 2013, eigendom).

Master bedroom:
Ruime slaapkamer met praktische kurkvloer en badkamer en suite.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, hangcloset, wastafel en infraroodpaneel.

Eerste verdieping:
Hier bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een kurkvloer en vanuit de grote slaapkamer is er nog een luik met vlizotrap naar een bergvliering.
De badkamer is voorzien van een douche en een vaste wastafel.

Buiten:
Verzorgde voortuin met oprit voor parkeren op eigen terrein en gezamenlijke achterom welke is af te sluiten middels een poort.

Zonnig gelegen goed verzorgde achtertuin met bestrating, vijverpartij, grondpomp met beregeningsinstallatie en diverse volwassen beplanting. De achtertuin geniet verder van veel privacy, een achterom via een gezamenlijke oprit en een houten tuinhuis.

BIJZONDERHEDEN
-Keurig verzorgde en goed onderhouden semi-bungalow.
-Gelegen in de gewilde woonwijk “Deelshurkse Akkers” aan een zeer rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid.
-Centrale ligging nabij o.a. de nieuwe N69, natuurgebied De Malpie, winkelvoorzieningen en het centrum.
-De woning heeft een fraaie serre waar je heel het jaar door gebruik van kunt maken.
-Compleet geïsoleerde woning.
-Voorzien van 14 zonnepanelen (lease via de gemeente, €45/maand, opbrengst circa 4,7Mwh)
-Bouwjaar circa 1996.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.