Bakkerstraat 36B, Valkenswaard

Wonen op topniveau in appartementencomplex “Hofnarstede III”!

Zeer ruim en luxe afgewerkt 3-kamer appartement (128m2) op de derde verdieping. Het appartement is voorzien van een groot zonnig balkon en een afgesloten garage in souterrain. Gelegen op een prominente locatie in hartje centrum van Valkenswaard en op loopafstand van alle voorzieningen.

Omschrijving Appartement

Begane grond:

Representatieve entree met een keurig beklede trappartij, royale lift, brievenbus en videofoon/intercom-installatie. De entree is alleen toegankelijk voor eigenaren en bezoekers van het gebouw.

Derde verdieping:

In de voorhal van het appartement bevindt zich de afgesloten meterkast.

Ruime entreehal voorzien van twee vaste kasten met garderobe en toilet.

Modern toilet geheel betegeld voorzien van hangcloset en fonteintje.

Het gehele appartement is voorzien van een houten parketvloer, stucwerk op de wanden en plafonds.

Woonkamer:

De ruime woonkamer is maar liefst 62m2. Door de raampartijen aan beide kanten valt veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon, de overloop naar de overige kamers en de moderne keuken.

Keuken:

De halfopen keuken heeft een luxe inrichting van het merk Bulthaup. De opstelling is recht met aan weerszijden kasten en apparatuur. De keuken is voorzien van een granieten werkblad, inductie kookplaat, afzuigkap, grote koelkast en combi oven-magnetron. De apparatuur is van Siemens en Miele.

Aan de keuken grenst een inpandige berging met aansluiting voor was- en droogapparatuur en/of vrieskast. In deze berging is ook de opstelling van de CV-combiketel (eigendom, bouwjaar 2001).

Slaapkamers:

Slaapkamer 1

Royale master bedroom met ruime vaste kastenwand van het merk Interlubke. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon. Het raam is voorzien van een Sunscreen aan de buitenzijde.

Slaapkamer 2

Ruime 2de slaap- of studeerkamer. Deze kamer heeft uitzicht op de binnentuin van het appartementencomplex.

Badkamer:

De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van een comfortabele douche met thermostaatkraan. Verder heeft het een hangend closet, een dubbele wastafel waarboven een toiletkast met spiegels en verlichting.

Balkon:

Het balkon is ruim (7,75m x 1,75m) en heeft een mooi uitzicht in verschillende richtingen. Het balkon is toegankelijk vanuit de woonkamer en de master bedroom en is voorzien van een zonneluifel.

Garage:

De garagebox is gelegen in het souterrain. De kantelpoort van de garagebox is te openen met een afstandsbediening en/of met een entreecode. De garagebox is voorzien van elektra en een kastenwand. Het souterrain waar de box is gelegen is binnen te komen via een op afstand te bedienen hoofdpoort of via de lift/trap vanaf de begane grond.

Bijzonderheden

• Instapklaar en centraal gelegen ruim appartement met luxe afwerking;
• Eigen garagebox in souterrain;
• Lage energielasten door goede isolatie;
• Ruim balkon met mooi uitzicht;
• Service kosten €169,51 per maand;
• Inhoud circa 384 m³ (exclusief garage);
• Woonoppervlakte circa 128 m²;

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Brochure downloaden: